為弗吉尼亞州勞登縣的經濟適用房提供説明

巴基斯坦移民伊姆蘭·阿裡（Imran Ali）在弗吉尼亞州勞登縣（Loudoun County）勤奮地打了兩份工，以養活他的五口之家。在這個全國最昂貴的縣之一，阿裡-阿夫里迪家族的房屋擁有權夢想似乎遙不可及。

Ayana和Maria Jallu也渴望在Loudoun的一個穩定的家中建立他們的五口之家。然而，即使是醫療保健和交通方面的總收入也不足以滿足該地區不斷上漲的住房成本。這個家庭在住在另一個家庭的地下室時申請了仁人家園。

勞登人類棲息地為 這兩個家庭打開了擁有房屋的大門。

為所有人提供安全、負擔得起的住房

28年來，勞登仁人家園一直在支持勞登縣負擔得起的住房。該組織的靈感來自以賽亞經文，“我的子民將生活在和平的住所，安全的家中，不受干擾的休息場所。在實踐中，這意味著為所有需要它的人提供幫助，通過房屋擁有權或房屋維修來確保住房安全。“仁人家園有一個勞登縣的願景，每個想住在這裡的人都可以找到一個負擔得起的地方稱之為家，”勞登仁人家園執行主任Therese Cashen說。

微軟分享仁人家園的願景，即在勞登縣提供負擔得起的安全住房。微軟與勞登人居中心合作，為特定的翻新和維修專案提供贈款和員工志願服務，為仁人家園的生活工具學習中心提供技術支援，以及説明人居申請人實現其房屋擁有權目標的資金。

緩解住房不平等

根據Redfin的數據，仁人家園對穩定住房的幫助在勞登縣尤其有影響，根據Redfin的數據，2021年11月該縣的房屋價值中位數為60萬美元（根據美國人口普查，2015-2019年為508，100美元）。勞登縣是華盛頓特區的郊區和商業中心，是全國收入中位數最高的縣之一。

但繁榮掩蓋了巨大的不平等。 “有些人住在這個國家最富有的縣之一，沒有室內管道，也沒有自來水，”卡森解釋說。 許多中低收入家庭被排除在穩定住房之外。在這個不斷上升的租賃市場中，他們經常搬家以追逐較低的租金，或者將多個家庭擠進單戶住宅單元。

這種不穩定對兒童來說尤其嚴重，對他們來說，頻繁的搬家意味著學校和社區聯繫的中斷。孩子們需要一個穩定的空間來睡覺、玩耍或做作業。擁擠也是一個問題;卡森回憶說，看到家人擠在一個房間里，或者孩子睡在樓上不熟悉的人身邊，而父母則睡在地下室。

為穩定的家庭伸出援助之手

仁人家園採用“舉手”模式，而不是施捨。這意味著家庭與仁人家園合作，以實現他們的房屋擁有權目標。仁人家園購買房產，建造或翻新房屋，並將擁有權轉讓給合格的合作夥伴家庭。勞登仁人家園與收入占該地區中位數收入30%至60%的家庭合作。該組織根據家庭當前收入的30%為家庭提供負擔得起的抵押貸款 - 無論 他們的房屋當前市場價值如何。

仁人家園的模式依賴於志願勞動。該組織購買土地或固定上層，並通過建造新房屋或翻新舊房屋來建立這項投資。合作夥伴家庭貢獻「汗水權益」，與社區志願者一起工作，包括貢獻時間和專業知識的熟練持牌承包商。

例如，Ali-Afridi和Jallu家族參與確立了自己作為房主的地位。按照字面。Ramona Afrida學會了為她的新浴室鋪瓷磚。賈盧一家從頭開始建造了一個棚子，併為一位年邁的退伍軍人建造了一個輪椅坡道。

此後，兩個家庭都搬進了新家。Ali-Afridi一家離開了他們狹窄的公寓，在利斯堡建造了一座新的三層住宅。孩子們有自己的房間，他們的祖母很快就會從巴基斯坦加入這個家庭。2020 年 5 月，賈盧一家將地下室租金換成了弗吉尼亞州斯特林的三居室聯排別墅，後院有一個後院，他們的孩子可以在那裡奔跑和玩耍。

由於他們在擁有房屋的道路上發揮的積極作用，兩個家庭都為擁有房產的責任做好了充分的準備。除了與持牌承包商一起學習房屋維修外，家庭還可以獲得房主支持計劃，例如為期八周的「購房者俱樂部」培訓課程和 生活工具學習中心，它們共同涵蓋了從房屋維護到財務管理的所有內容。

通過房屋擁有權和維修產生影響

截至 2021 年 12 月，勞登人居已將 234 人安置在 62 所房屋中，並翻新了 20 所房屋，影響了 49 名居民。

展望未來，勞登人類棲息地希望通過公共宣傳和土地信託投資擴大其對住房負擔能力的影響。與企業捐助者和勞登縣政府合作，仁人家園旨在購買房產並將土地捐贈給弗吉尼亞州社區土地信託（VACLT）。這種模式確保房屋現在不僅負擔得起，而且對未來的業主來說永遠如此。

安全和負擔得起的住房的真正影響可以在生活改變中看到。蒂莎·希利亞德（Tisha Hilliard）最近和女兒搬進了一棟經過翻新的房子，她反映道：“我最高興的是在這裡為我和我的女兒建立一個家，一個我們可以躺下並感恩的地方。這真的是一種祝福...我們可以在這個家裡變老，有未來。對於穆罕默德·塞布蒂（Mohammed Sebti）來說，擁有房屋意味著“減輕壓力。節省更多費用。更多空間。更多的自由。他9歲的女兒補充說：「我要做的第一件事就是把我的房間漆成綠松石，然後我想種一個花園。

一個安全的家給孩子們帶來安全感和良好的人生開端。“房屋擁有權非常重要，”卡森解釋說。它建立了世代財富。它提供穩定性。它提供了安全感。在一個以不平等為標誌的縣，勞登人居中心正在為所有居民提供穩定、安全的住房。