为弗吉尼亚州劳登县的经济适用房提供帮助

让所有人都能住上安全的经济适用房

28 年来，劳登仁人家园（Loudoun Habitat for Humanity）一直为劳登县的经济适用房提供支持。该组织从以赛亚书的经文中汲取灵感，"我的百姓要住在平安的居所，安稳的家中，不受干扰的安息之地"。在实践中，这意味着向所有需要帮助的人伸出援手，让他们通过拥有房屋或房屋修缮获得住房保障。"劳登仁人家园执行主任特蕾泽-卡森（Therese Cashen）说："仁人家园的愿景是，让每个想在这里生活的人都能在劳登县找到经济适用房。

微软与人类栖息地组织（Habitat for Humanity）的愿景一致，即在劳登县建造负担得起的安全住房。微软与劳登仁人家园（Loudoun Habitat）合作，为特定的翻新和维修项目提供赠款和员工志愿服务，为仁人家园的 "生活工具学习中心"（Tools for Life Learning Center）提供技术支持，并提供资金帮助仁人家园的申请者实现拥有住房的目标。

为稳定的家庭提供帮助

人居中心的运作模式是 "帮助"，而不是施舍。这意味着家庭与人居中心合作，以实现拥有房屋的目标。人居中心购买房产，建造或翻新房屋，然后将所有权转让给符合条件的合作家庭。劳登仁人家园与收入在地区中位数 30% 至 60% 之间的家庭合作。该组织根据家庭当前收入的 30% 为其提供负担得起的抵押贷款，无论其房屋当前的市场价值如何。

人居中心的模式依赖于志愿者的劳动。该组织购买土地或修缮房屋，并在此投资基础上建造新房或翻新旧房。合作家庭贡献 "汗水资本"，与来自社区的志愿者（包括贡献时间和专业知识的熟练持证承包商）一起工作。

例如，Ali-Afridi 家族和 Jallu 家族都参与了自己成为房主的过程。从字面上看。雷蒙娜-阿弗里达（Ramona Afrida）学会了给新浴室贴瓷砖。贾卢一家从头开始建造了一个棚屋，并为一位年迈的退伍军人修建了一个轮椅坡道。

此后，两家人都搬进了新家。阿里-阿夫里迪一家离开了狭窄的公寓，搬进了位于利斯堡的三层新家。孩子们有了自己的房间，他们的祖母不久也将加入这个来自巴基斯坦的家庭。2020 年 5 月，贾卢一家将租住的地下室换成了弗吉尼亚州斯特林市的三居室联排别墅，后院可供孩子们奔跑玩耍。

得益于他们在成为房主的道路上所发挥的积极作用，这两个家庭都为承担拥有房产所带来的责任做好了充分准备。除了与有执照的承包商一起学习房屋维修外，这些家庭还可以参加房主支持计划，如为期八周的 "购房者俱乐部 "培训课程和 "生活工具学习中心"（Tools for Life Learning Center），这些计划涵盖了从房屋维护到财务管理的方方面面。

通过房屋所有权和修缮发挥影响

截至 2021 年 12 月，劳登人居中心已在 62 所房屋中安置了 234 人，翻新了 20 所房屋，惠及 49 名居民。

展望未来，劳登仁人家园（Loudoun Habitat for Humanity）希望通过公共宣传和土地信托投资，扩大其对住房可负担性的影响。通过与企业捐赠者和劳登县政府合作，人居中心旨在购买房产并将土地捐赠给退伍军人社区土地信托基金（VACLT）。这种模式不仅能确保房屋现在是可负担得起的，还能确保未来的业主永久负担得起。

安全和经济适用房的真正影响体现在生活的改变上。蒂莎-希利亚德（Tisha Hilliard）最近带着女儿搬进了翻新后的新家："我最高兴的是在这里为我和女儿建立了一个家，一个可以让我们躺下并心怀感恩的地方。这真的是一种幸福......我们可以在这个家里慢慢变老，拥有未来。对于 Mohammed Sebti 来说，拥有一个家意味着 "压力更小。更多储蓄。更多空间。更多的自由"。他 9 岁的女儿补充道："我要做的第一件事就是把我的房间刷成绿松石色，然后我要种一个花园。

一个安全的家能给孩子带来安全感，让他们的人生有一个坚实的开端。"卡申解释说："拥有住房极其重要。"它建立了世代相传的财富。它带来稳定。它给人安全感"。在这个不平等现象严重的郡，劳登人居中心正在为所有居民提供稳定、安全的住房。