Tarjoaa käden kohtuuhintaisille asunnoille LoudounIn piirikunnassa Virginiassa

Imran Ali, pakistanilainen maahanmuuttaja, työskenteli ahkerasti kahdessa työssä tukeakseen viisihenkistä perhettään Loudounin piirikunnassa Virginiassa. Tässä läänissä, joka on yksi maan kalleimmista, Ali-Afridin perheen unelma asunnonomistuksesta näytti olevan ulottumattomissa.

Ayana ja Maria Jallu pyrkivät myös perustamaan viisihenkisen perheensä vakaaseen kotiin Loudounissa. Silti jopa terveydenhuollon ja liikenteen yhteenlasketut tulot jäivät alueen jatkuvasti nousevista asumiskustannuksista. Perhe haki Habitat for Humanityen asuessaan toisen perheen kodin kellarissa.

Loudoun Habitat for Humanity avasi oven asunnon omistamiseen molemmille perheille.

Turvallisen ja kohtuuhintaisen asumisen toteuttaminen kaikille

Loudoun Habitat for Humanity on tukenut kohtuuhintaista asuntojen saatavuutta Loudounin piirikunnassa 28 vuoden ajan. Järjestö saa innoituksensa Jesajan jakeesta: "Kansani asuu rauhallisissa asuinpaikoissa, turvallisissa kodeissa, häiriöttömissä lepopaikoissa." Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että kaikille sitä tarvitseville tarjotaan käsi asunnon turvaamiseksi kodin omistamisen tai kodin korjauksen avulla. "Habitatilla on visio Loudounin piirikunnasta, jossa jokainen, joka haluaa asua täällä, voi löytää edullisen paikan, jota kutsua kodiksi", sanoo Therese Cashen, Loudoun Habitat for Humanityn toiminnanjohtaja.

Microsoft jakaa Habitat for Humanityn vision kohtuuhintaisista ja turvallisista asunnoista Loudounin piirikunnassa. Yhteistyössä Loudoun Habitatin kanssa Microsoft tarjoaa apurahoja ja työntekijöiden vapaaehtoistyötä tiettyihin kunnostus- ja korjausprojekteihin, teknologiatukea Habitatin Tools for Life Learning Centerille ja rahoitusta, joka auttaa Habitat-hakijoita saavuttamaan asunnon omistamisen tavoitteensa.

Asumisen eriarvoisuuden helpottaminen

Habitat for Humanityn luovuttaminen vakaalle asunnolle on erityisen vaikuttava Loudounin piirikunnassa, jossa asunnon mediaaniarvo oli Redfinin mukaan 600,000 2021 dollaria marraskuussa 2021 (tai 508,100 2015–2019 dollaria vuosina 2015–2019 Yhdysvaltain väestönlaskennan mukaan). Washington DC: n esikaupunki- ja yrityskeskus Loudoun Countylla on yksi maan korkeimmista mediaanituloista.

Mutta vauraus kätkee taakseen valtavan eriarvoisuuden. "Täällä asuu joitain ihmisiä yhdessä maan rikkaimmista maakunnista, jossa ei ole sisävesijohtoja eikä juoksevaa vettä", Cashen selittää. Monet pieni- ja keskituloiset perheet jäävät yksinkertaisesti vakaiden asuntojen ulkopuolelle. He muuttavat usein jahtaamaan alhaisempia vuokria näillä jatkuvasti nousevilla vuokramarkkinoilla tai tungeksivat useita perheitä omakotitaloihin.

Tämä epävakaus on erityisen vaikeaa lapsille, joille toistuvat liikkeet merkitsevät häiriöitä koulu- ja yhteisösiteissä. Lapset tarvitsevat vakaan tilan nukkua, leikkiä tai läksyjä. Tungos on myös ongelma; Cashen muistelee nähneensä perheitä tungosta yhden hengen huoneeseen tai yläkerrassa nukkuvia lapsia tuntemattomien ihmisten lähellä, kun vanhemmat nukkuvat kellarissa.

Auttavan käden tarjoaminen vakaalle kodille

Habitat toimii "luovutus" -mallilla, ei monisteella. Tämä tarkoittaa, että perheet tekevät yhteistyötä Habitatin kanssa saavuttaakseen asunnon omistamisen tavoitteensa. Habitat ostaa kiinteistön, rakentaa tai kunnostaa kodin ja siirtää omistajuuden päteville kumppaniperheille. Loudoun Habitat for Humanity työskentelee perheiden kanssa, jotka ansaitsevat 30–60 prosenttia alueen mediaanituloista. Järjestö tarjoaa perheille kohtuuhintaisia asuntolainoja, jotka perustuvat 30 prosenttiin heidän nykyisistä tuloistaan - riippumatta siitä, mikä on heidän kotinsa nykyinen markkina-arvo.

Habitatin malli nojaa vapaaehtoistyöhön. Organisaatio ostaa maata tai kiinnityslaitteen yläosaa ja rakentaa tämän investoinnin varaan rakentamalla uuden kodin tai kunnostamalla vanhan. Kumppaniperheet osallistuvat "hikipääomaan" ja työskentelevät yhteisön vapaaehtoisten rinnalla, mukaan lukien ammattitaitoiset lisensoidut urakoitsijat, jotka lahjoittavat aikaansa ja asiantuntemustaan.

Esimerkiksi Ali-Afridin ja Jallun perheillä oli oma osuuttaan vakiinnuttaa asemansa asunnonomistajina. Kirjaimellisesti. Ramona Afrida oppi kaatoittamaan uuden kylpyhuoneensa. Jallun perhe rakensi vajaa alusta alkaen ja rakensi pyörätuolirampin iäkkäälle veteraanille.

Molemmat perheet ovat sittemmin muuttaneet uusiin koteihinsa. Ali-Afridin perhe jätti jälkeensä ahtaan asuntonsa uuteen kolmitasoiseen kotiin Leesburgiin. Lapsilla on oma huone, ja heidän isoäitinsä liittyy pian perheeseen Pakistanista. Toukokuussa 2020 Jallu-perhe vaihtoi kellarivuokrauksensa kolmen makuuhuoneen kaupunkikotiin Sterlingissä, Virginiassa, takapihalla, jossa heidän lapsensa voivat juosta ja leikkiä.

Kiitos aktiivisen roolin, jonka he ottivat polullaan asunnon omistamiseen, molemmat perheet ovat hyvin valmistautuneita kiinteistön omistamiseen liittyviin velvollisuuksiin. Sen lisäksi, että perheet oppivat kodin korjausta lisensoitujen urakoitsijoiden rinnalla, heillä on pääsy asunnonomistajien tukiohjelmiin, kuten kahdeksan viikon "Home Buyers Club" -koulutusistuntoon ja Tools for Life Learning Centeriin, jotka yhdessä kattavat kaiken kodin ylläpidosta taloushallintoon.

Vaikuttaminen kodin omistamisen ja korjaamisen avulla

Joulukuuhun 2021 mennessä Loudoun Habitat on sijoittanut 234 ihmistä 62 kotiin ja kunnostanut 20 kotia, mikä vaikuttaa 49 asukkaaseen.

Tulevaisuudessa Loudoun Habitat for Humanity toivoo voivansa laajentaa vaikutustaan asumisen kohtuuhintaisuuteen julkisen edunvalvonnan ja maaluottamusinvestointien avulla. Yhteistyössä yrityslahjoittajien ja Loudounin piirikunnan hallituksen kanssa Habitat pyrkii ostamaan kiinteistöjä ja lahjoittamaan maan VA Community Land Trustille (VACLT). Tämä malli varmistaa, että koti ei ole vain edullinen nyt, vaan pysyy sellaisena tuleville omistajille ikuisesti.

Turvallisen ja kohtuuhintaisen asumisen todellinen vaikutus näkyy muuttuneessa elämässä. Tisha Hilliard, joka muutti äskettäin kunnostettuun kotiin tyttärensä kanssa, pohtii: "Olen onnellisin voidessani tehdä tänne kodin minulle ja tyttärelleni, paikan, jossa voimme laskea päämme ja olla kiitollisia. Tämä on todellakin siunaus... voimme vanheta tässä kodissa ja saada tulevaisuuden." Mohammed Sebtille kodin omistaminen tarkoittaa: "Vähemmän stressiä. Enemmän säästöjä. Enemmän tilaa. Lisää vapautta." Hänen 9-vuotias tyttärensä lisää: "Ensimmäinen asia, jonka aion tehdä, on maalata huoneeni turkoosiksi ja sitten haluan istuttaa puutarhan."

Turvallinen koti antaa lapsille turvaa ja vahvan alun elämässä. "Asunnon omistaminen on erittäin tärkeää", Cashen selittää. "Se rakentaa sukupolvien vaurautta. Se antaa vakautta. Se antaa turvaa." Eriarvoisuuden leimaamassa läänissä Loudoun Habitat tuo vakaan ja turvallisen asunnon kaikkien asukkaiden ulottuville.