为弗吉尼亚州劳登县的经济适用房提供助力

伊姆兰-阿里(Imran Ali)是一名巴基斯坦移民，他勤奋地做两份工作，以支持他在弗吉尼亚州劳登县的五口之家。在这个县。 在这个全国最昂贵的地区之一阿里-阿夫里迪一家的购房梦想似乎遥不可及。

阿亚娜和玛丽亚-贾卢也渴望在劳登的一个稳定的家庭中建立他们的五口之家。然而，即使是医疗和交通方面的综合收入也无法满足该地区不断上涨的住房成本。这家人在住在另一户人家的地下室时向人类栖息地提出申请。

卢登人类栖息地为这两个家庭打开了拥有住房的大门。

让安全、可负担的住房成为所有人的现实

28年来，劳登人类栖息地一直在支持劳登县的可负担住房。该组织从以赛亚书的经文中获得灵感，"我的人民将生活在和平的居所，安全的家园，不受干扰的休息场所"。在实践中，这意味着向所有需要的人伸出援手，通过房屋所有权或房屋维修来保障住房。"人居署有一个愿景，那就是让每个想在这里生活的人都能找到一个负担得起的地方，称之为家，"劳登人居署执行主任Therese Cashen说。

微软与人类栖身地组织一样，都希望在劳登县建造可负担的安全住房。在与劳登人居中心的合作中，微软为特定的翻新和维修项目提供赠款和员工志愿服务，为人居中心的生活工具学习中心提供技术支持，并提供资金帮助人居中心的申请人实现拥有住房的目标。

缓解住房不平等

人类栖息地对稳定住房的帮助在劳登县特别有影响，根据Redfin的数据，2021年11月该县的房屋中值为60万美元（或根据美国人口普查，2015-2019年为50.81万美元）。作为华盛顿特区的郊区和商业中心，劳登县的收入中位数在全国名列前茅。

但这种繁荣掩盖了巨大的不平等。"卡申解释说："有一些人住在全国最富有的县之一，没有室内管道和自来水。 许多中低收入的家庭被排除在稳定的住房之外。他们经常搬家，以便在这个不断上涨的租赁市场上追逐更低的租金，或者将多个家庭挤在一个家庭单元里。

这种不稳定性对儿童来说尤其艰难，对他们来说，频繁的搬迁意味着学校和社区关系的中断。孩子们需要一个稳定的空间来睡觉、玩耍或做家庭作业。拥挤也是一个问题；卡申回忆说，他看到一些家庭挤在一个房间里，或者孩子们睡在楼上，而父母睡在地下室，靠近陌生的人。

为一个稳定的家庭提供帮助

人居中心的运作模式是 "施舍"，而不是施舍。这意味着家庭与人居中心合作，以实现他们拥有住房的目标。人居中心购买房产，建造或翻新房屋，并将所有权转让给合格的伙伴家庭。Loudoun人类栖息地与收入为地区中位数30%至60%的家庭合作。该组织向家庭提供基于其当前收入30%的负担得起的抵押贷款，无论其房屋的当前市场价值是多少。

人居署的模式依赖于志愿者的劳动。该组织购买土地或修缮房屋，并通过建造新房或翻新旧房在此基础上进行投资。伙伴家庭贡献 "汗水"，与来自社区的志愿者一起工作，包括捐赠他们的时间和专业知识的熟练的持牌承包商。

例如，阿里-阿弗里迪家族和贾鲁家族在建立自己的房主地位方面有一定的影响力。从字面上看是这样。拉莫娜-阿夫里达学会了在她的新浴室里贴瓷砖。贾鲁家从头到尾建造了一个棚子，并为一位老兵建造了一个轮椅坡道。

两个家庭后来都搬进了新家。阿里-阿夫里迪一家抛弃了他们狭窄的公寓，搬到了位于利斯堡的一个三层新家。孩子们有了自己的房间，他们的祖母很快将加入这个来自巴基斯坦的家庭。2020年5月，贾鲁一家用他们的地下室租房换来了弗吉尼亚州斯特林市的一个三居室的排屋，该排屋有一个后院，他们的孩子可以在那里奔跑和玩耍。

由于他们在拥有房屋的道路上发挥了积极作用，这两个家庭都为拥有房产所带来的责任做好了充分准备。除了与有执照的承包商一起学习房屋维修外，家庭还可以参加业主支持计划，如为期八周的 "购房者俱乐部 "培训课程和生活工具学习中心，它们共同涵盖了从房屋维护到财务管理的各个方面。

通过房屋所有权和维修产生影响

截至2021年12月，劳登人居中心已将234人安置在62所房屋中，并翻新了20所房屋，影响到49位居民。

展望未来，劳登人类栖息地希望通过公共宣传和土地信托投资来扩大其对住房负担能力的影响。在与企业捐助者和劳登县政府的合作中，人居署旨在购买房产并将土地捐赠给弗吉尼亚州社区土地信托（VACLT）。这种模式确保房屋不仅是现在可以负担得起的，而且对未来的业主来说仍然是可以负担得起的，而且是永久的。

安全和负担得起的住房的真正影响可以从生活的改变中看到。Tisha Hilliard，最近和她的女儿一起搬进了一个翻新的房子，她反映说。"我最高兴的是在这里为我和我的女儿建立了一个家，一个我们可以躺在这里并心存感激的地方。这真的是一种祝福......我们可以在这个家里变老，有一个未来。"对穆罕默德-塞布提来说，拥有一个家意味着："更少的压力。更多的储蓄。更多的空间。更多的自由"。他9岁的女儿补充说。"我准备做的第一件事是把我的房间刷成绿松石色，然后我想种一个花园。"

一个安全的家能给孩子们带来安全感，使他们的生活有一个坚实的开始。"房屋所有权是极其重要的，"卡申解释说。"它建立了一代人的财富。它给人以稳定。它给人以安全感。"在一个以不平等为标志的县，劳登人居中心正在为所有居民提供稳定、安全的住房。