Atualização ambiental sobre o local proposto para o data center de Wellington, no Condado de Prince William, Virgínia
Como parte da nossa Iniciativa de Infraestrutura “Community First”, a Microsoft está comprometida em ajudar a garantir que nossos centros de dados não aumentem os custos de eletricidade residencial, minimizem e reponham o uso da água, criem empregos locais, contribuam para a arrecadação tributária local e ampliem as competências em IA e os investimentos em organizações sem fins lucrativos nas comunidades onde atuamos.
Resumo Executivo
Em 2024, a Microsoft adquiriu um terreno no condado de Prince William, na Virgínia, com o objetivo de construir um data center. Embora as obras para a construção do data center nesse local ainda não tenham começado, estamos em processo de solicitação das licenças necessárias, que estarão sujeitas à aprovação pública.
O local proposto para o Data Center de Wellington integra o cumprimento das obrigações existentes de remediação ambiental de terceiros, a conformidade regulatória, o licenciamento ambiental e o desenvolvimento futuro do data center. O projeto ainda se encontra na fase inicial de planejamento e licenciamento, e o início da construção do data center ainda está muito distante.
A propriedade conta com um sistema existente de tratamento e monitoramento de águas subterrâneas que é anterior à aquisição pela Microsoft. O titular da Ordem de Consentimento continua responsável por lidar com a contaminação histórica das águas subterrâneas sob supervisão governamental, enquanto a Microsoft mantém uma estreita parceria com o titular da ordem para a supervisão dos órgãos reguladores governamentais no que diz respeito à realocação e modernização da infraestrutura de tratamento, de modo que a remediação possa continuar à medida que os planos para a propriedade avançam. A Microsoft e o titular da Ordem de Consentimento estão coordenando suas ações com a EPA, o Departamento de Qualidade Ambiental da Virgínia, o Condado de Prince William e outras agências relevantes. As análises e aprovações ambientais necessárias serão concluídas antes do início das obras.
A Microsoft está comprometida em trabalhar com o titular da ordem de consentimento, os órgãos reguladores e a comunidade para proteger as águas subterrâneas. A Microsoft também está comprometida em ser uma boa vizinha no Condado de Prince William e ouvirá a comunidade, compartilhará informações à medida que os planos avançarem e esclarecerá as dúvidas que surgirem ao longo do processo.
Histórico do site
A propriedade, com aproximadamente 124 acres, está localizada na Wellington Road, em Gainesville, Virgínia. Décadas antes de a Microsoft adquirir a propriedade, ela era utilizada para atividades industriais que resultaram em contaminação histórica das águas subterrâneas. O proprietário, responsável pela remediação nos termos da ordem de consentimento, opera o sistema de tratamento e monitoramento das águas subterrâneas sob supervisão do governo.
Em 2020, a Agência de Proteção Ambiental dos Estados Unidos (EPA) determinou que o terreno havia sido sanado a níveis que permitem o uso comercial ou industrial. O tratamento das águas subterrâneas, o monitoramento e as restrições de uso relacionadas continuam em vigor e permanecerão assim até que as autoridades reguladoras determinem que os objetivos de sanamento foram plenamente alcançados.
A Microsoft está, atualmente, financiando e prestando suporte técnico para realocar e modernizar partes da infraestrutura de tratamento de águas subterrâneas, de modo que a remediação a cargo do proprietário, conforme determinado pela ordem de consentimento, possa continuar à medida que os planos de desenvolvimento avançam.
A Microsoft continuará trabalhando em conjunto com o titular da ordem de consentimento e com órgãos governamentais para proteger as águas subterrâneas, cumprir os requisitos ambientais e manter a comunidade informada à medida que os planos avançam. Informações adicionais sobre o histórico de remediação do imóvel podem ser encontradas aqui:
Gestão ambiental e controles de construção
À medida que os planos forem sendo desenvolvidos, a abordagem da Microsoft será evitar e minimizar os impactos em áreas úmidas, cursos d’água e outros recursos naturais. Caso os impactos não possam ser evitados, serão solicitadas as licenças necessárias e medidas de mitigação, como créditos para cursos d’água e áreas úmidas, serão incorporadas ao projeto. À medida que a construção avançar, os controles ambientais abordarão questões relacionadas a águas pluviais, erosão, solo, poeira e resíduos. Além disso, os materiais serão avaliados e gerenciados de acordo com os requisitos aplicáveis.
A Microsoft continuará divulgando atualizações à medida que os planos avançarem e os principais marcos forem alcançados.