व्हर्जिनियाच्या लाऊडून काउंटीमध्ये परवडणाऱ्या घरांसाठी हात पुढे करत आहे

पाकिस्तानी स्थलांतरित इम्रान अली यांनी व्हर्जिनियातील लाऊडून काउंटीमध्ये आपल्या पाच जणांच्या कुटुंबाचा उदरनिर्वाह करण्यासाठी दोन नोकऱ्या केल्या. देशातील सर्वात महागड्या देशांपैकी एक असलेल्या या काउंटीमध्ये अली-आफ्रिदी कुटुंबाचे घरमालकीचे स्वप्न आवाक्याबाहेरचे वाटत होते.

अयाना आणि मारिया जल्लू यांनाही लाऊडॉनमधील स्थिर घरात आपल्या पाच जणांच्या कुटुंबाला स्थापित करण्याची इच्छा होती. तरीही आरोग्य सेवा आणि वाहतुकीचे एकत्रित उत्पन्नही या भागातील वाढत्या घरांच्या खर्चापेक्षा कमी होते. दुसऱ्या कुटुंबाच्या घराच्या तळघरात राहत असताना या कुटुंबाने हॅबिटॅट फॉर ह्युमॅनिटीकडे अर्ज केला.

लाउडन हॅबिटॅट फॉर ह्युमॅनिटीने या दोन्ही कुटुंबांसाठी घराच्या मालकीचे दरवाजे उघडले.

सर्वांसाठी सुरक्षित, परवडणारी घरे प्रत्यक्षात आणणे

लाऊडून हॅबिटॅट फॉर ह्युमॅनिटी 28 वर्षांपासून लाऊडून काउंटीमध्ये परवडणाऱ्या घरांच्या प्रवेशास समर्थन देत आहे. ही संस्था यशयाच्या वचनापासून प्रेरणा घेते, "माझे लोक शांत ठिकाणी, सुरक्षित घरांमध्ये, विश्रांतीच्या ठिकाणी राहतील." व्यवहारात, याचा अर्थ असा आहे की ज्यांना घराची मालकी किंवा घराच्या दुरुस्तीद्वारे घरे सुरक्षित करण्यासाठी आवश्यक आहे त्यांना हात पुढे करणे. "हॅबिटॅटचे लाऊडून काउंटीचे व्हिजन आहे जिथे येथे राहू इच्छिणार् या प्रत्येकाला घरी कॉल करण्यासाठी परवडणारी जागा मिळू शकते," लाउडून हॅबिटॅट फॉर ह्युमॅनिटीचे कार्यकारी संचालक थेरेसे कॅशेन म्हणतात.

मायक्रोसॉफ्टने लाऊडॉन काउंटीमध्ये परवडणाऱ्या, सुरक्षित घरांसाठी हॅबिटॅट फॉर ह्युमॅनिटीच्या दृष्टीकोनाचा सामायिक केला. लाउडन हॅबिटॅटच्या भागीदारीत, मायक्रोसॉफ्ट विशिष्ट नूतनीकरण आणि दुरुस्ती प्रकल्पांसाठी अनुदान आणि कर्मचारी स्वयंसेवकत्व, हॅबिटॅटच्या टूल्स फॉर लाइफ लर्निंग सेंटरसाठी तंत्रज्ञान समर्थन आणि अधिवास अर्जदारांना त्यांच्या घरमालकीचे उद्दीष्ट पूर्ण करण्यात मदत करण्यासाठी निधी प्रदान करते.

घरांची विषमता कमी करणे

रेडफिनच्या म्हणण्यानुसार नोव्हेंबर 2021 मध्ये सरासरी घराचे मूल्य $ 600,000 होते (किंवा अमेरिकेच्या जनगणनेनुसार 2015-2019 मध्ये $ 508,100). वॉशिंग्टन, डीसी उपनगर आणि बिझनेस हब असलेल्या लाउडन काउंटीमध्ये देशातील सर्वाधिक सरासरी उत्पन्न आहे.

पण समृद्धी प्रचंड विषमता लपवून ठेवते. कॅशन सांगतात, "देशातील सर्वात श्रीमंत काउंटींपैकी एक असलेल्या काउंटीमध्ये असे काही लोक राहतात, ज्यांना इनडोअर प्लंबिंग नाही आणि पाणीही नाही. अनेक कमी ते मध्यम उत्पन्न असलेली कुटुंबे स्थिर घरांपासून वगळली जातात. या वाढत्या भाड्याच्या बाजारात कमी भाड्याचा पाठलाग करण्यासाठी ते वारंवार फिरतात किंवा ते अनेक कुटुंबांना एकल-कौटुंबिक युनिटमध्ये गर्दी करतात.

ही अस्थिरता विशेषत: मुलांसाठी कठीण आहे, ज्यांच्यासाठी वारंवार हालचाली म्हणजे शाळा आणि सामुदायिक संबंधांमध्ये व्यत्यय आणणे. मुलांना झोपण्यासाठी, खेळण्यासाठी किंवा गृहपाठ करण्यासाठी स्थिर जागेची आवश्यकता असते. गर्दी हाही एक मुद्दा आहे; एकाच खोलीत कुटुंबे गर्दी करताना किंवा अनोळखी लोकांजवळ वर च्या मजल्यावर झोपलेली मुले आणि आई-वडील तळघरात झोपताना पाहिल्याचे कॅशन आठवतात.

स्थिर घराला मदतीचा हात देणे

हॅबिटॅट हँडआऊट नव्हे तर "हँड-अप" मॉडेलवर चालते. याचा अर्थ असा आहे की कुटुंबे त्यांच्या घरमालकीचे ध्येय साध्य करण्यासाठी हॅबिटॅटशी भागीदारी करतात. हॅबिटॅट मालमत्ता विकत घेते, घर बांधते किंवा नूतनीकरण करते आणि पात्र भागीदार कुटुंबांना मालकी हस्तांतरित करते. लाउडन हॅबिटॅट फॉर ह्युमॅनिटी अशा कुटुंबांसह कार्य करते जे क्षेत्राच्या सरासरी उत्पन्नाच्या 30 ते 60 टक्के कमावतात. ही संस्था कुटुंबांना त्यांच्या सध्याच्या उत्पन्नाच्या 30 टक्के रकमेच्या आधारे परवडणारी गहाण देते - त्यांच्या घराचे सध्याचे बाजारमूल्य कितीही असो.

हॅबिटॅटचे मॉडेल स्वयंसेवी श्रमावर अवलंबून आहे. संस्था जमीन किंवा फिक्सर-अप्पर विकत घेते आणि या गुंतवणुकीवर नवीन घर बांधून किंवा जुन्या घराचे नूतनीकरण करते. भागीदार कुटुंबे "स्वेट इक्विटी" योगदान देतात, समाजातील स्वयंसेवकांसह काम करतात, ज्यात कुशल परवानाधारक कंत्राटदारांचा समावेश आहे जे त्यांचा वेळ आणि कौशल्य दान करतात.

उदाहरणार्थ, अली-आफ्रिदी आणि जल्लू कुटुंबाचा स्वत:ला घरमालक म्हणून प्रस्थापित करण्यात हात होता. अक्षरशः। रमोना आफ्रीदा तिचे नवीन बाथरूम टायल करायला शिकली. जल्लू कुटुंबाने जमिनीवरून शेड बांधले आणि एका वृद्ध वृद्धासाठी व्हीलचेअर रॅम्प तयार केला.

त्यानंतर दोन्ही कुटुंबे आपापल्या नव्या घरात स्थलांतरित झाली आहेत. अली-आफ्रिदी कुटुंबाने आपला अरुंद फ्लॅट सोडून लीसबर्गमध्ये एका नव्या त्रिस्तरीय घरासाठी सुरुवात केली. या मुलांची स्वत:ची खोली असून त्यांची आजी लवकरच पाकिस्तानातून कुटुंबात सामील होणार आहे. मे 2020 मध्ये, जल्लू कुटुंबाने व्हर्जिनियाच्या स्टर्लिंग मध्ये तीन बेडरूमच्या टाऊनहोमसाठी त्यांच्या बेसमेंट भाड्याचा व्यवहार केला, जिथे त्यांची मुले धावू शकतात आणि खेळू शकतात.

घरमालकीच्या मार्गात त्यांनी घेतलेल्या सक्रिय भूमिकेमुळे, दोन्ही कुटुंबे मालमत्तेच्या मालकीसह येणाऱ्या जबाबदाऱ्यांसाठी चांगल्या प्रकारे तयार आहेत. परवानाधारक कंत्राटदारांबरोबर घराची दुरुस्ती शिकण्याव्यतिरिक्त, कुटुंबांना आठ आठवड्यांचे "होम बायर्स क्लब" प्रशिक्षण सत्र आणि लाइफ लर्निंग सेंटरसाठी टूल्स यासारख्या घरमालक समर्थन कार्यक्रमांमध्ये प्रवेश आहे, जे एकत्रितपणे घराच्या देखभालीपासून आर्थिक व्यवस्थापनापर्यंत सर्व काही समाविष्ट करतात.

घराची मालकी आणि दुरुस्तीद्वारे प्रभाव पाडणे

डिसेंबर 2021 पर्यंत, लाउडन हॅबिटॅटने 62 घरांमध्ये 234 लोकांना ठेवले आहे आणि 20 घरांचे नूतनीकरण केले आहे, ज्याचा 49 रहिवाशांना फटका बसला आहे.

लाउडन हॅबिटॅट फॉर ह्युमॅनिटीला सार्वजनिक वकिली आणि लँड ट्रस्ट गुंतवणुकीच्या माध्यमातून घरांच्या परवडण्यावर आपला प्रभाव वाढवण्याची आशा आहे. कॉर्पोरेट देणगीदार आणि लाउडन काउंटी सरकारच्या भागीदारीत, हॅबिटॅटचे उद्दीष्ट मालमत्ता खरेदी करणे आणि व्हीए कम्युनिटी लँड ट्रस्टला (व्हीएसीएलटी) जमीन दान करणे आहे. हे मॉडेल हे सुनिश्चित करते की घर केवळ आत्ताच परवडणारे नाही, तर भविष्यातील मालकांसाठी कायमस्वरूपी आहे.

सुरक्षित आणि परवडणाऱ्या घरांचा खरा परिणाम बदललेल्या जीवनात दिसून येतो. अलीकडेच आपल्या मुलीसोबत नूतनीकरण केलेल्या घरात राहायला गेलेली तिशा हिलियार्ड सांगते: "मला आणि माझ्या मुलीसाठी येथे एक घर बनविण्यात सर्वात जास्त आनंद होत आहे, अशी जागा जिथे आम्ही डोके ठेवू शकतो आणि कृतज्ञ राहू शकतो. हे खरंच वरदान आहे... आपण या घरात मोठे होऊ शकतो आणि भविष्य असू शकतो." मोहम्मद सेब्ती यांच्या मते, घर ाची मालकी म्हणजे, "कमी तणाव. अधिक बचत. अधिक जागा. अधिक स्वातंत्र्य." त्यांची ९ वर्षांची मुलगी पुढे म्हणते: "पहिली गोष्ट म्हणजे मी माझी खोली रंगवणार आहे आणि मग मला एक बाग लावायची आहे."

एक सुरक्षित घर मुलांना सुरक्षितता देते आणि जीवनात एक मजबूत सुरुवात देते. कॅशन सांगतात, "घरमालकी अत्यंत महत्त्वाची आहे. त्यातून पिढीजात संपत्ती निर्माण होते. त्यातून स्थैर्य मिळते. यामुळे सुरक्षा मिळते.' असमानता असलेल्या काउंटीमध्ये, लाउडन हॅबिटॅट सर्व रहिवाशांच्या आवाक्यात स्थिर, सुरक्षित घरे आणत आहे.