Nell’ambito della nostra iniziativa “Community First Infrastructure”, Microsoft si impegna a garantire che i propri data center non comportino un aumento dei costi dell’energia elettrica per le utenze domestiche, a ridurre al minimo e a reintegrare il consumo idrico, a creare posti di lavoro a livello locale, a contribuire al gettito fiscale locale e a potenziare le competenze nel campo dell’intelligenza artificiale e gli investimenti nel settore no profit nelle comunità in cui operiamo.

Sintesi

Nel 2024, Microsoft ha acquistato un terreno nella contea di Prince William, in Virginia, con l'obiettivo di realizzare un data center. Sebbene i lavori di costruzione del data center in questa sede non siano ancora iniziati, stiamo procedendo con la richiesta dei permessi, che saranno soggetti all'approvazione pubblica.

Il sito proposto per il data center di Wellington integra l’adempimento degli obblighi esistenti in materia di bonifica ambientale a carico di terzi, la conformità normativa, l’ottenimento delle autorizzazioni ambientali e il futuro sviluppo del data center. Il progetto si trova ancora nella fase iniziale di pianificazione e ottenimento delle autorizzazioni e la data di inizio dei lavori di costruzione del data center è ancora molto lontana.

La proprietà dispone di un sistema esistente di trattamento e monitoraggio delle acque sotterranee, risalente a prima che Microsoft ne diventasse proprietaria. Il titolare dell’Ordinanza di Consenso rimane responsabile della gestione della contaminazione storica delle acque sotterranee sotto la supervisione delle autorità governative, mentre Microsoft sta collaborando strettamente con il titolare dell’Ordinanza di Consenso per la supervisione da parte delle autorità di regolamentazione governative in merito al trasferimento e all’ammodernamento dell’infrastruttura di trattamento, affinché la bonifica possa proseguire man mano che i piani per la proprietà procedono. Microsoft e il titolare dell’Ordinanza di Consenso stanno coordinando le attività con l’EPA, il Dipartimento per la Qualità Ambientale della Virginia, la contea di Prince William e altre agenzie competenti. Le valutazioni ambientali e le approvazioni richieste saranno completate prima che i lavori procedano.

Microsoft si impegna a collaborare con il titolare dell'ordinanza di consenso, le autorità di regolamentazione e la comunità per proteggere le acque sotterranee. Microsoft si impegna inoltre a essere un buon vicino nella contea di Prince William e si impegna ad ascoltare la comunità, a condividere le informazioni man mano che i piani procedono e a rispondere alle domande che potrebbero sorgere lungo il percorso.

Informazioni sul sito

La proprietà, che si estende su una superficie di circa 124 acri, si trova su Wellington Road a Gainesville, in Virginia. Decenni prima che Microsoft acquistasse la proprietà, questa era utilizzata per attività industriali che hanno causato un inquinamento storico delle acque sotterranee. Il titolare dell’ordinanza di consenso, ovvero il soggetto responsabile della bonifica, gestisce il sistema di trattamento e monitoraggio delle acque sotterranee sotto la supervisione delle autorità pubbliche.

Nel 2020, l’Agenzia per la protezione dell’ambiente degli Stati Uniti (EPA) ha stabilito che il sito era stato bonificato fino a livelli che ne consentono l’uso commerciale o industriale. Il trattamento delle acque sotterranee, il monitoraggio e le relative restrizioni d’uso rimangono in vigore e proseguiranno fino a quando le autorità di regolamentazione non riterranno che gli obiettivi di bonifica siano stati pienamente raggiunti.

 Microsoft sta ora finanziando e fornendo supporto tecnico per il trasferimento e l’ammodernamento di alcune parti dell’infrastruttura di trattamento delle acque sotterranee, in modo che le operazioni di bonifica a carico del titolare, previste dall’ordinanza di consenso, possano proseguire man mano che i piani di sviluppo procedono.

Microsoft continuerà a collaborare con il titolare dell'ordinanza di consenso e con le agenzie governative per proteggere le acque sotterranee, soddisfare i requisiti ambientali e tenere informata la comunità man mano che i piani procedono. Ulteriori informazioni sulla cronologia delle operazioni di bonifica della proprietà sono disponibili qui:

https://www.epa.gov/hwcorrectiveactioncleanups/documents-reports-and-photographs-atlantic-research-corporation

Gestione ambientale e controlli edilizi

Man mano che i piani verranno sviluppati, l’approccio di Microsoft sarà quello di evitare e ridurre al minimo gli impatti sulle zone umide, sui corsi d’acqua e sulle altre risorse naturali. Qualora non fosse possibile evitare tali impatti, verranno richieste le autorizzazioni del caso e nel progetto verranno integrate misure di mitigazione quali i crediti relativi ai corsi d’acqua e alle zone umide. Con l’avanzare dei lavori, i controlli ambientali riguarderanno le acque piovane, l’erosione, il suolo, la polvere e i rifiuti. Inoltre, i materiali saranno valutati e gestiti in conformità con i requisiti applicabili.

Microsoft continuerà a fornire aggiornamenti man mano che i piani procedono e vengono raggiunti i traguardi chiave.